Skip to content
2info.ro

2info.ro

blog general

  • 📑 Blogging
  • 💡 Utile
  • 🧳 Călătorii
  • 🌐 Online
  • 📱 Tehnologie
  • 🔬 Sănătate
  • Toggle search form
TVA la achiziția unei locuințe

TVA la achiziția unei locuințe: Cum se aplică taxele în 2025

Posted on martie 18, 2025 By Informatorul Niciun comentariu la TVA la achiziția unei locuințe: Cum se aplică taxele în 2025

Achiziția unei locuințe implică și plata TVA, iar în 2024 regulile fiscale variază în funcție de prețul și suprafața imobilului. În prezent, cota TVA aplicabilă poate fi de 5% sau 19%, în funcție de anumite criterii stabilite de legislația fiscală.

Când se aplică TVA de 5% la locuințe?

TVA redus de 5% se aplică dacă sunt îndeplinite următoarele condiții:

  • Prețul locuinței fără TVA nu depășește 600.000 lei;
  • Suprafața utilă este de maximum 120 mp, exclusiv anexe și teren;
  • Achiziția este destinată unei persoane fizice, pentru uz personal, nu în scop investițional.

Un cumpărător poate beneficia de această cotă redusă pentru o singură tranzacție.

Când se aplică TVA de 19%?

Dacă locuința depășește pragul de 600.000 lei sau nu îndeplinește condițiile necesare pentru cota redusă, atunci TVA aplicabil este de 19%. Această cotă se aplică și în cazul persoanelor juridice care cumpără imobile.

Excepții și aspecte importante:

  • Dacă imobilul este achiziționat printr-un program guvernamental, cum ar fi „Prima Casă”, regulile pot diferi.
  • Tranzacțiile între persoane fizice nu includ TVA, însă revânzarea unui imobil achiziționat cu TVA poate avea implicații fiscale.
  • În unele situații, se pot aplica facilități fiscale pentru achizițiile de locuințe noi.

Pentru a evita costuri neprevăzute, este esențial să verificați regimul TVA aplicabil înainte de achiziție. Consultați un notar sau un consultant fiscal pentru detalii suplimentare și conformare cu legislația în vigoare.

Utile

Navigare în articole

Previous Post: Cum să amenajezi un teren de sport multifuncțional – Ghid complet
Next Post: De ce reapar gândacii chiar și după o dezinsecție? Greșeli frecvente

Articole recomandate

închirieri auto termen lung Avantajele închirierilor auto pe termen lung: Ce trebuie să știi? Utile
Cum să îți transformi dormitorul într-un spațiu intim, romantic și plin de farmec Cum să îți transformi dormitorul într-un spațiu intim, romantic și plin de farmec Utile
aparat sudură cu sârmă Aparat de sudură cu sârmă: Cum să îl alegi și cum să îl folosești eficient Utile
animatori petreceri copii la domiciliu Ghidul complet pentru o petrecere de copii cu animatorii potriviți Utile
team building Team building: Cum să creezi echipe solide și productive Utile
angajare cetăţeni străini Angajarea cetățenilor străini în România: Pașii și provocările procesului Utile

Lasă un răspuns Anulează răspunsul

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Arhivă

  • mai 2025
  • aprilie 2025
  • martie 2025
  • februarie 2025
  • ianuarie 2025
  • decembrie 2024
  • noiembrie 2024
  • octombrie 2024
  • septembrie 2024
  • august 2024
  • iulie 2024
  • iunie 2024
  • mai 2024
  • aprilie 2024
  • martie 2024
  • februarie 2024
  • ianuarie 2024
  • decembrie 2023
  • noiembrie 2023
  • octombrie 2023
  • septembrie 2023
  • august 2023
  • iulie 2023

Ultimele articole

  • Îți strici telefonul cu stil? Husa – moftul modern al mileniului trei
  • Ce trebuie să faci când sauna cu infraroșu scoate un miros ciudat
  • Partea dreaptă a abdomenului ascunde un organ vital: ce trebuie să știi despre ficat
  • Cleaf: soluția modernă pentru mobilier cu design premium și durabilitate crescută
  • Ce este policarbonatul solid și când merită să-l alegi în locul sticlei?

Copyright © 2024 2info.ro - parte din proiectul Advertoriale SEO.

Powered by PressBook Masonry Blogs